2023年房贷利率会有哪些变化？

  来源：吉屋网 发布时间：2023-11-04 03:21:01 659次浏览

  导读： 2023年，中国人民银行公布的房贷基准利率在4.35%至4.9%之间。申请房贷时必须要格外注意贷款比例和利率、个人消费贷款不能购房、购房后贷款生效、申请额度和还款能力等事项。建议依据自己情况做合理的贷款规划，咨询银行或贷款机构获取专业帮助。

  2023年，中国人民银行公布的房贷基准利率为4.35%至4.9%之间。具体来说，一年内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%。目前商业贷款的基准利率为4.9%，适用于贷款期限超过5年的情况。

  确定在当前的贷款政策下，您能够贷款的比例以及所能获得的利率。例如，如果您已经有过两次以上的贷款，但已经全部还清，是否还能再次申请房贷。另外，在北京即使拥有北京户口，也不能再通过商业贷款购买房产。请注意，个人消费贷款是不能用于购房的，如果您计划购买房产，需要通过其他方式融资。在申请贷款额度时，应根据自身情况量力而行，提供收入证明需为每月还款额的2倍。有些银行还要求购房者提供流水证明、个体户营业明细和税单。另外，根据银行规定，您需要向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费。借款人应确保还款卡（折）内的余额足够偿还当月的贷款月供，以免因卡（折）余额不足而导致贷款逾期。以上是关于2023年房贷利率的介绍和一些申请房贷时需要注意的事项。在选择贷款时，建议您仔细阅读相关政策，并根据自身情况做到合理的贷款规划。如果有任何疑问，欢迎咨询当地银行或贷款机构，他们将为您提供专业的咨询和帮助。