购房者遇到烂尾楼交不了房每月还得还房贷吗？听到结果真糟心

  一、来看看怎么回事?很多人肯定会问：我买的房子都变成烂尾楼了，还需要还贷款吗?答案是肯定的，你必须要继续还完贷款。毕竟是，欠债还钱天经地义嘛，本来房屋贷款就是你去跟银行借来买房子的，现在开发商跑了，但是钱肯定是要还的。因为这是购房者和开发商之间的问题其实这种事情不是第一次发生了，比如说什么天灾毁了房子，但是还是要继续还款。况且现在内江有很多期房，很多人没那么多钱，就只能贷款买房。若遇到了没良心的开发商，因为他们的问题造成属于自身个人的房子拿不到手，还得照常还贷，想想都TM憋屈!肯定有很多人表示很不理解，房子没拿到手，凭什么还欠一债?还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。

  虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。因为开发商的问题造成交易出现一些明显的异常问题，其实购房人可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金;但购房人贷款，是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，这跟开发商是没关系的。所以这是两件事情，不能混为一谈!说了那么多，其实就是说购房者必须要按时还款。遇到这一种情况，只有找开发商，可以先找开发商退房，拿到房款跟赔偿款后再一次性偿还银行贷款。但是漫漫维权路，哪里又那么简单嘛?而且，必须要格外注意的是，在跟开发商或者卖家沟通退房期间，每月的房贷还是要照常还的。

  二、买房贷款划算吗?如今没几个人能够全款买得起房的，在中国有大部分年轻人都是贷款买房，有的人觉得，即使有钱也不要一次付清全款，因为剩余的钱可以拿来做投资，或者保持生活品质不下降。虽然贷款买房可以缓解一时的经济压力，但是接下来的将是长时间的痛苦，因每个月都要还几千块的房贷，何况现在的年轻人工资不高，生活上的压力又大，各种家庭开销已经令每个月工资所剩无几了，如果再还上房贷基本就要喝西北风了。买房买房我们都知道，贷款买房的还贷时间也是有年限的，其中最短的为5年，还贷时间最长的为30年，如果是贷款额度越高的话利息也就越高，选择的年限越长利息也越多，虽然还贷的时间越长，每个月能少交几百块的房贷，但是30年下来，累计的利息也就差不多比买房的本金还高了，算下来利息差不多都够再买一套房子的钱了。

  如此看来你还会觉得贷款买房划算吗?但是，对于手头上没那么多钱的人来说，不选择贷款就没有很好的方法买房，有些人碍于面子又不好意思伸手向家里人要，对于很多工薪族家庭来说，就算工作了一辈子也没办法买得起房，但若现在不买房日后恐怕就更难了，所以该选择啃老时还是不要逞强，可以跟家里的长辈或者亲属和朋友借钱，或者在二三线小城市买一些比较经济实惠的房子。三、买房后装修该注重的是什么?1、水电方面，水管尽量走顶，厨房卫生间阳台电线尽量走顶，其他的无所谓，如果你要求模平竖直，那我也没法，首先了解地清清楚楚，线管有啥作业就行，线管的作用是，保护电线，换线方面，如果走的太规矩了，多了几个弯头，你想换线，那就算了，到底该怎么走，你有钱，随便!2、防水方面，这钱不能省，省了，你以后你还会花出去的!卫生间的墙面和地面，卫生间背面的墙，也要刷，背面的不刷，你放个柜子的寿命会大打折扣的，卫生间的墙也必须要格外注意，不是你刷的厚就好，毛孔都被堵塞了，贴砖以后，时间不长肯定会掉的!

  3、板材方面也必须要格外注意环保，免漆板有很多种，杉木芯的，马六甲芯的，松木芯的，模板芯的，杂木芯的，质量和价格误差很大的!对于购房者来讲，若遇到了烂尾楼的话，社会影响到自己将来的生活的，所以一定要注意买房子的时候，多去房地产市场了解一下，挑选出正规的开发商购买房屋。购买房屋之后装修的时候，我们要注意一下装修的方法，注意室内水电的装修，做好室内的防水工作。