“纸板门”背后的房地产暴利有多黑？

  近期，有网友称万科精装修房屋使用新型材料“纸板”作为业主的室内门，装修中多处使用“纸”做装修用到的材料。日前，记者前往深圳万科第五园六期实地调查，发现“纸板”装修情况属实，万科总裁郁亮承认装修存在质量上的问题，目前正在挨家挨户排查、整改（见3月25日《北京晨报》）。

  不管是开发商每平方米送3000元精装修，还是业主花钱买每平方米3000元的精装修，其性质实际上都是一样的，就是“羊毛出在羊身上”。业主是最终买房的消费者，送出去的每平方米3000元的精装修，最终还要由业主自己来花钱买单。国家调控房价房价一直在降，开放商不想把到手的热钱送出去，所以又以“送”的方式将热钱攥在自己的手里。

  每平方米3000元的精装修，其装修结果又是怎样的现实。开发商用“纸板门”，作为业主的室内门。千疮百孔的吊顶、锈迹斑斑的灯罩、有裂缝的地砖、发霉、长毛的衣柜、鞋柜。对于堆砌在建筑物里面的水泥、钢筋，我们没办法验证它的内在质量。而对于装修在室内的建筑材料，我们到可以一窥究竟，深刻了解和感受一下开发商以劣充好的伎俩。

  所谓的精装修，衣柜、鞋柜等竟然是“纸”做的。许多业主刚一入住就发现，这些衣柜、鞋柜都在大面积的发霉、长毛。不知何时纸板竟然成了建筑材料，被深圳万科大面积地用在建筑精装修。对此万科解释说，这是一种“密度板”，质量合格。难道纸板发霉、长毛也是一种正常反应。既然是一种正常的反应，深圳万科为什么还要挨家挨户地排查、整改。既然是已经被事实上了质量不合格，深圳万科为什么还要嘴硬，硬说什么质量合格？

  记者调查发现产生装修质量上的问题原因为：一是装修合同未对装修用到的材料作具体约定。二是装修材料常被调包。三是“赶工”导致工艺欠佳。3000元的精装修，业主一屋子纸板做的衣柜、鞋柜，一屋子纸板做的各种门。每平方米3000元的精装修，业主买下的是一屋子纸做的“火柴盒”，这些“火柴盒”一旦遭遇潮湿，就会产生发霉、长毛的裂变。

  然而不管怎么说，每平方米送3000元精装修，实际装修与人们的期待相差太远，实际装修更与每平方米3000元的价格要求相去甚远。“纸糊”的室内门、“纸糊”的衣柜、鞋柜与质量合格没什么关系，倒是与建筑上可以大幅度节省成本和开支，有着密切的关系。

  每平方米3000元的精装修，业主只能享受“纸糊”的室内门、“纸糊”的衣柜、鞋柜。这样的低廉的建筑开发成本，通过这道随时会受潮变形的“纸糊”的室内门，让我们窥见了房地产的暴利到底有多黑？