全款期房可以转手卖吗

  来源：吉屋网 发布时间：2022-11-13 15:59:01 748次浏览

  导读： 可以将期房转让。所谓的房子，就是还没有完工的房子，或者是还没有完工，或者已经完工了，但没产权证明，也可以称为期房。对于期房，目前尚无法律和法规，因此各地执行的办法也不完全一样。一般来说，购房者和开发商签了预售合同，就可以将自己的房子转让出去。

  可以将期房转让。所谓的房子，就是还没有完工的房子，或者是还没有完工，或者已经完工了，但没产权证明，也可以称为期房。对于期房，目前尚无法律和法规，因此各地执行的办法也不完全一样。一般来说，购房者和开发商签了预售合同，就可以将自己的房子转让出去。

  一、认线、核查开发项目的法律程序。建设项目需具备《建设用地规划许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》；2、对开发商是否持有《商品房销售(预售)许可证》进行核查，并对其所购住房的面积是不是满足《商品房销售(预售)许可证》中规定的栋数进行核查。买房人在买房的时候，通常会先给开发商支付订金。在支付订金之前，买方必须对自身的能力有一个全面的认识。因为一旦交了订金，就会签订一份合同，如果买家不能按时付款，那么就会有被没收的危险。预付款，也就是预付款，但其本质上和保证金是完全不同的，预付款是房屋总金额的一部分，而保证金则是保证购买合同的正常进行。如买方在购买时已预付了预付款，则不能适用保证金罚则。期房最大的特征是，在签订预售合同时，房子的产权不真实，相关的情况仅反映在图纸上，因此，根据设计图进行的建筑面积与完工后的实地测量，往往会出现偏差；而预售面积通常都是按照设计的面积来估算的。在期房纠纷中，许多纠纷都是由于产权证的有效期问题而引发的。通常，当开发商解释为什么迟迟不发产权证时，往往以有关部门不给予办理为由。但是，按照《城市房屋权属登记管理办法》的有关法律法规，登记机关应当在办理不动产权属清晰、产权来源完整的情况下，在办理不动产登记手续后，应当在两个月之内办理不动产登记手续。以上就是我给你讲的全款期房可以转手卖吗以及在购买期房时应注重的是什么的相关联的内容了，如果你对此不太了解，可以借鉴上面的内容来学习。